Vytvořte si Domovní řád

Vzor pro vás připravil(a): Ilona Černochová, Realitní advokáti s.r.o.

Instrukce

  • Použijte, pokud chcete upravit pravidla chování a udržování pořádku v domě.
  • Nezapomeňte, že základní pravidla pro správu domu a pozemku a užívání společných částí domu by měla být upravena ve stanovách SVJ (viz (viz § 1200 odst. 2 písm. f) občanského zákoníku). 
  • Porušení ustanovení domovního řádu může být posuzováno jako přestupek. 

Domovní řád

Přidat komentář
Zrušit
Přidat komentář
Zrušit
se sídlem
Přidat komentář
Zrušit
Úvodní ustanovení
Přidat komentář
Zrušit
Tento domovní řád je vytvořen za účelem zabezpečení pořádku a čistoty v domě, k zajištění podmínek řádného užívání
jednotek (dále společně jen jako „jednotky“) a společných prostor v domě tak, aby v domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující všem vlastníkům a nájemcům řádný výkon jejich práv.
Přidat komentář
Zrušit
Ustanovení tohoto domovního řádu jsou závazná pro všechny osoby, které užívají jednotky, společné prostory a zařízení v budově, tj.
Přidat komentář
Zrušit
Vymezení pojmů
Přidat komentář
Zrušit
Příslušenství bytové jednotky jsou vedlejší místnosti a prostory určené k tomu, aby byly s bytovou jednotkou užívány
.
Přidat komentář
Zrušit
Společnými prostory domu jsou části určené pro společné užívání, zejména:
Přidat komentář
Zrušit
Dům spravuje správce, či výbor SVJ?
Přidat komentář
Zrušit
Rekonstrukce a stavební úpravy jednotek
Přidat komentář
Zrušit
Je povoleno provádět stavební úpravy a udržovací práce v neděli a o svátcích?
V případě, že
jednotky plánuje provádět hlučné práce trvající déle než
a déle než
, je povinen o svém záměru informovat písemně
a uvést předpokládaný časový rozsah hlučných a déletrvajících prací a kontakt na kompetentní osoby.
Přidat komentář
Zrušit
Tyto práce je povoleno provádět v pracovní dny v době od
do
, v sobotu od
do
. V neděli a o svátcích je povoleno tyto práce provádět od
do
.
Přidat komentář
Zrušit
Užívání společných prostor
Přidat komentář
Zrušit
Umisťování a odkládání jakýchkoliv předmětů není ve společných prostorách povoleno. Je nutné dbát na to, aby prostory, které vedou k východu z objektu a slouží jako únikové cesty, nebyly v případě vzniku požáru a jiné živelné katastrofy žádným způsobem zastavěny, nesmí na nich být ani omezený průchod. Těmito prostory se rozumí zejména
a jiné společné prostory s obdobným účelovým určením.
Přidat komentář
Zrušit
Vlastník každého bytu má právo na
ke každé ze společných uzamykatelných prostor
.
Přidat komentář
Zrušit
V době od
do
je každý vlastník a další osoby povinni uzamykat dům.
Přidat komentář
Zrušit
Klíče od společných prostor, které jsou uzamčeny z rozhodnutí společenství vlastníků, budou uloženy u
.
Přidat komentář
Zrušit
Vyvěšování a umisťování věcí
Přidat komentář
Zrušit
Vlastník či nájemce bytu nesmí bez souhlasu správce na vnější konstrukce
umísťovat jakákoli zařízení a předměty
.
Přidat komentář
Zrušit
Domácí zvířata
Přidat komentář
Zrušit
V bytové jednotce je výslovně zakázáno chovat jakákoliv
zvířata.
Přidat komentář
Zrušit
Zajišťování čistoty a pořádku
Přidat komentář
Zrušit
za pravidelné zametání a mytí schodů a chodeb, společných prostor, čištění schodišťových oken, zábradlí, osvětlovacích zařízení, vchodových dveří atd., a to v rozsahu a termínech dle dohody.
Přidat komentář
Zrušit
Čištění chodníků, včetně odklizení sněhu
a to v rozsahu a termínech dle dohody.
Přidat komentář
Zrušit
Zachovávání klidu v domě
Přidat komentář
Zrušit
Vlastníci bytů či nájemci a další osoby s vlastníky bytů či nájemci žijící jsou povinni chovat se tak, aby bez oprávněného důvodu neobtěžovali sousedy nadměrným hlukem, zejména
.
Přidat komentář
Zrušit
Zejména v době nočního klidu je třeba ztlumit
, aby hluk nezaléhal do okolí. Ten, kdo poruší klid v domě, bude písemně vyzván ke zjednání nápravy. Pokud nedojde ke zjednání nápravy, bude doporučeno stěžovateli podat návrh na projednání přestupku.
Přidat komentář
Zrušit
Vznik požáru a mimořádných událostí
Přidat komentář
Zrušit
V případě mimořádných událostí se použije příslušné tísňové volání: Záchranná služba 155, Policie ČR 158 a neprodleně se takový případ nahlásí správci na tel. číslo
.
Přidat komentář
Zrušit
Závěrečná ustanovení
Přidat komentář
Zrušit
Tento domovní řád nabývá účinnosti dne
.
Přidat komentář
Zrušit
V
dne
Přidat komentář
Zrušit
Chci ověřit dokument advokátní kanceláří
Ilona Černochová | Realitní advokáti s.r.o.
Zobrazit více informací Skrýt
Chci si nechat posílat upozornění na termíny ZDARMA
Systém vás automaticky upozorní na blížící se lhůty ve smlouvě

Získejte dokument v PDF a Word

Cena za tento dokument je 199 Kč (240,79 Kč s DPH)

Prosíme o strpení, dokument se právě generuje.