Vytvořte si Stanovy bytového družstva

Vzor pro vás připravil(a): Ilona Černochová, Realitní advokáti s.r.o.

Instrukce

  • Použijte, pokud zakládáte bytové družstvo nebo se chcete inspirovat při změně stávajících stanov.
  • Při založení bytového družstva je nutno vyhotovit notářský zápis.
  • Právní úprava založení bytového družstva je obsažena v § 555 a násl. zákona o obchodních korporacích.

Stanovy bytového družstva

Firma a sídlo družstva

název

Přidat komentář
Zrušit
Firma zní:
Přidat komentář
Zrušit
Sídlo družstva:
Přidat komentář
Zrušit
Identifikační číslo:
Přidat komentář
Zrušit
Účel a založení družstva
Přidat komentář
Zrušit
Družstvo je společenství neuzavřeného počtu osob, které je založeno za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů. Může spravovat domy s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví jiných osob a provozovat za podmínek stanovených zákonem č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZOK“) i jinou činnost, pokud tím neohrozí uspokojování bytových potřeb svých členů.
Přidat komentář
Zrušit
Družstvo vzniká dnem jeho zápisu do obchodního rejstříku vedeného
soudem v
Přidat komentář
Zrušit
Předmět činnosti družstva
Přidat komentář
Zrušit
Družstvo je oprávněno na základě příslušného živnostenského oprávnění provádět i další, vedlejší činnost, např.
Přidat komentář
Zrušit
Vznik členství
Přidat komentář
Zrušit
Mohou být členy družstva i právnické osoby?
Za trvání družstva vzniká členství v družstvu:
Přidat komentář
Zrušit
přijetím za člena družstva na základě písemné členské přihlášky, přičemž: a) o přijetí za člena družstva rozhoduje
družstva, b) členství vzniká až zaplacením základního členského vkladu a zápisného dle čl. XI těchto stanov na bankovní účet družstva,
Přidat komentář
Zrušit
Zánik členství
Přidat komentář
Zrušit
Členství v družstvu zaniká:
Přidat komentář
Zrušit
vyloučením člena družstva; člen může být vyloučen, jestliže opětovně a přes výstrahu porušuje členské povinnosti, či jde-li o osobu, která byla pravomocně odsouzena pro úmyslný trestný čin, který spáchala proti družstvu nebo členům družstva. O vyloučení rozhoduje
Přidat komentář
Zrušit
Práva a povinnosti členů družstva
Přidat komentář
Zrušit
Člen družstva je povinen:
Přidat komentář
Zrušit
dodržovat domovní řád, provozní řád, předpisy o požární ochraně a řádně užívat a udržovat byt, jakož i společné prostory a zařízení domu a dbát, aby on i další osoby užívající byt plně respektovali práva ostatních nájemců v objektech ve vlastnictví družstva,
Přidat komentář
Zrušit
oznamovat družstvu ve lhůtě
veškeré změny týkající se člena a ostatních osob užívajících s ním byt, které jsou podstatné pro vedení členské a ostatní evidence a pro zúčtování služeb,
Přidat komentář
Zrušit
provedení veškerých stavebních činností a oprav v bytě, vyjma drobných oprav a běžné údržby bytu,
Přidat komentář
Zrušit
Přidat komentář
Zrušit
Člen družstva má zejména tato práva:
Přidat komentář
Zrušit
Přidat komentář
Zrušit
Členský vklad
Přidat komentář
Zrušit
Výše základního členského vkladu činí
+ slovy
a je pro všechny členy bytového družstva stejný.
Přidat komentář
Zrušit
Spolu s úhradou základního členského vkladu má žádající/přistupující člen povinnost uhradit zápisné ve výši
+ slovy
.
Přidat komentář
Zrušit
Další členský vklad
Přidat komentář
Zrušit
Přidat komentář
Zrušit
Družstevní podíl
Přidat komentář
Zrušit
Člen může svůj podíl v družstvu zastavit pouze pro pořízení tohoto družstevního podílu a se souhlasem
bytového družstva.
Přidat komentář
Zrušit
Nájemní smlouva
Přidat komentář
Zrušit
Zánikem členství osoby v bytovém družstvu zanikne její nájem bytu. Vrácení členského podílu se může člen domáhat teprve po vystěhování z bytu, a to ve lhůtě
Přidat komentář
Zrušit
Podnájem bytu
Přidat komentář
Zrušit
Pronajatý byt nebo jeho část lze jinému přenechat do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem
Přidat komentář
Zrušit
Statutárním orgánem bude předseda, či představenstvo?
Přidat komentář
Zrušit
Obecné ustanovení o orgánech družstva
Přidat komentář
Zrušit
Bude zřízena kontrolní komise?
a kontrolní komise družstva jsou volenými orgány družstva. Člen představenstva nesmí být současně členem kontrolní komise.
Přidat komentář
Zrušit
Členem volených orgánů družstva může být jen osoba, která je členem družstva, je plně svéprávná a bezúhonná ve smyslu zákona o živnostenském podnikání. Funkční období volených členů orgánů družstva je
roky/let. Členové družstva mohou být voleni do orgánů družstva opětovně.
Přidat komentář
Zrušit
Členská schůze
Přidat komentář
Zrušit
Přidat komentář
Zrušit
Do působnosti členské schůze patří zejména:
Přidat komentář
Zrušit
Přidat komentář
Zrušit
Členskou schůzi svolává předseda družstva podle potřeby alespoň jednou ročně formou pozvánky uveřejněné na internetových stránkách družstva, na vývěsce v domě a současně ji zašle členům na adresu uvedenou v seznamu členů nejméně
dnů přede dnem konání členské schůze. Členům, kteří na sebe předali kontakt formou e-mailové adresy, ji zasílá předseda družstva i elektronicky na sdělenou e-mailovou adresu.
Přidat komentář
Zrušit
Hlasování
. O způsobu hlasování rozhoduje členská schůze.
Přidat komentář
Zrušit
Předseda družstva
Přidat komentář
Zrušit
Předsedou družstva byl zvolen
Přidat komentář
Zrušit
Kontrolní komise
Přidat komentář
Zrušit
Kontrolní komise má
členů, kteří jsou voleni členskou schůzí výhradně z řad členů družstva.
Přidat komentář
Zrušit
Kontrolní komise volí ze svých členů předsedu a
Přidat komentář
Zrušit
Účinnost a změna stanov
Přidat komentář
Zrušit
Tyto stanovy byly přijaty na ustavující členské schůzi družstva konané dne
Přidat komentář
Zrušit
Přidat komentář
Zrušit
V
dne
Přidat komentář
Zrušit
Chci ověřit dokument advokátní kanceláří
Ilona Černochová | Realitní advokáti s.r.o.
Zobrazit více informací Skrýt
Chci si nechat posílat upozornění na termíny ZDARMA
Systém vás automaticky upozorní na blížící se lhůty ve smlouvě

Získejte dokument v PDF a Word

Cena za tento dokument je 199 Kč (240,79 Kč s DPH)

Prosíme o strpení, dokument se právě generuje.