Použijte, pokud pro někoho zprostředkováváte uzavření smlouvy (obchodu) za provizi.
Pokud potřebujete uzavřít smlouvu s obchodním zástupcem, který pro vás bude zprostředkovávat obchody dlouhodobě, použijte Smlouvu o obchodním zastoupení.
(ZprostředkovatelaZájemcedále též společně jako „Smluvní strany“ a každý jednotlivě jako „Smluvní strana“)
SMLUVNÍ STRANY UJEDNÁVAJÍ NÁSLEDUJÍCÍ:
1
Definice
1.1V této Smlouvě „Zprostředkovaná smlouva“ znamená smlouvu, kterou si Zájemce přeje uzavřít. Též „Zprostředkovávaná smlouva“.
1.2V této Smlouvě „Budoucí Zprostředkovaná smlouva“ znamená smlouvu, na základě které se nejméně jedna strana zavazuje uzavřít po vyzvání v ujednané lhůtě, jinak do jednoho roku, Zprostředkovanou smlouvu.
1.3V této Smlouvě „Uzavření smlouvy“ znamená uzavření Zprostředkované smlouvy nebo Budoucí Zprostředkované smlouvy mezi Zájemcem a .
1.4V této Smlouvě „Věc“ znamená
čísloo výměřem2, nacházející se vpodlaží budovy č. p.(dále jako „Budova“) umístěné na pozemku – parcele č.(dále jako „Pozemek“)
a spoluvlastnický podíl na společných částech Budovy o velikosti
a spoluvlastnický podíl na Pozemku o velikostipřidat parcelu
, přičemž uvedené nemovitosti leží v katastrálním území, obec .
1.5Věc je zapsána na listu vlastnictví č., v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro, Katastrální pracoviště .
Zájemce je v pozici
2
Předmět Smlouvy
2.1Předmětem Zprostředkovávané smlouvy jeprodejvěci.
2.2Zájemce má v úmysluprodat třetí osoběVěc.
2.3Skutečnosti, které mají ze strany Zájemce rozhodný význam pro uzavření Zprostředkované smlouvy, jsou tyto:
2.5Zprostředkovatel se zavazuje, že ZájemciZprostředkované smlouvy nebo Budoucí Zprostředkované smlouvy a Zájemce se zavazuje za to zaplatit Zprostředkovateli Provizi.
2.6Zprostředkovatel se dále zavazuje, že:
2.6.1sjedná a provede prohlídky;
2.6.2zajistí inzerci a propagaci;
2.6.3vyhotoví potřebnou fotodokumentaci pro prezentaci;
2.6.4obstará veškerou komunikaci (telefonáty, e-maily a osobní kontakt) se třetími osobami;
2.6.5zabezpečí prostřednictvím jím zvolené advokátní kanceláře sepsání Zprostředkované smlouvy;
2.6.6zabezpečí prostřednictvím jím zvolené advokátní kanceláře úschovu peněžních prostředků;
2.6.7zabezpečí předání nemovitých věcí a za tím účelem vyhotoví předávací protokol;
2.6.8na žádost Zájemce mu sdělí údaje potřebné k posouzení důvěryhodnosti osoby, s níž mu uzavření smlouvy navrhuje;
2.7.2poskytne Zprostředkovateli potřebnou součinnost, informace a podklady, které jsou důležité k řádnému plnění smluvních závazků;
2.7.3bude sdělovat Zprostředkovateli veškeré nové okolnosti související s plněním této smlouvy;
2.7.4nezatíží předmětné věci zástavním právem, věcným břemenem či jakýmkoli jiným právem (zejména nájemním či obdobným) ve prospěch třetí osoby, s výjimkou těch zatížení, která budou sjednána s potenciálními zájemci ve Zprostředkované smlouvě či v jejich prospěch;
2.7.5po dobu účinnosti této smlouvy neuzavře s jinou třetí osobou obdobnou smlouvu, jejíž účel bude totožný či obdobný s touto smlouvou;
2.7.6Zprostředkovanou smlouvu uzavře pouze s třetími osobami, které mu budou prezentovány Zprostředkovatelem, a to za účasti Zprostředkovatele, a že nebude vyvíjet činnost směřující k uzavření Zprostředkované smlouvy bez účasti Zprostředkovatele;
2.8Zájemce výslovně prohlašuje, že na předmětu Zprostředkované smlouvy neváznou žádné dluhy, zástavní práva, věcná břemena či jakékoli jiné právo (zejména nájemní či obdobné) ve prospěch třetích osob, vyjma těch, která Zájemce výslovně uvedl v této smlouvě. Dále prohlašuje, že vůči jeho osobě není vedeno insolvenční řízení ani mu není známo, že by byl podán návrh na zahájení insolvenčního řízení. Dále prohlašuje, že na jeho majetek není ke dni uzavření této smlouvy prohlášen konkurz, povolena reorganizace či oddlužení. Dále prohlašuje, že neexistuje žádné pravomocné soudní rozhodnutí, rozhodčí nález či jiné rozhodnutí, na základě kterého by mohlo dojít k nařízení výkonu rozhodnutí či k zahájení exekuce, a že mu není známo, že by vůči němu bylo zahájeno jakékoli řízení o výkon rozhodnutí či exekuční řízení.
3
Provize
3.1Provize Zprostředkovatelese stanovuje, a toslovy(dále jako „Provize“).
3.2K Provizi dále náleží DPH v zákonné výši.
3.3Zprostředkovatel má vedle Provize právo i na náhradu nákladů spojených se zprostředkováním. Provize podle předchozích odstavců tedy nezahrnuje tyto náklady. Smluvní strany tímto vylučují ustanovení § 2449 občanského zákoníku.
4
Platební podmínky
Odměna má být zaplacena
4.1Zájemce se zavazuje zaplatit Zprostředkovateli Provizi nebo jakoukoliv její částna výše uvedené adrese Zprostředkovatele, a to ve lhůtě splatnosti.
4.2Provize je splatnápočet dnůdnů odZprostředkované smlouvy či Budoucí Zprostředkované smlouvy.
4.3O zaplacení Odměny nebo jakékoliv její části bude Smluvními stranami sepsán a podepsán předávací protokol nebo jiný dokument potvrzující zaplacení Provize.
4.4Pro případ prodlení s jakýmkoli peněžitým plněním dle této smlouvy se sjednává úrok z prodlení ve výši% z dlužné částky za každý kalendářní den prodlení.
5
Trvání smlouvy
5.1Tato smlouva se uzavírá na dobu,
5.2Smlouvuzrušit písemným oznámením druhé straně.
5.3Právu Zprostředkovatele na Provizi není na újmu, byla-li smlouva, k níž se vztahovala činnost Zprostředkovatele, uzavřena nebo splněna až po zániku závazku ze Zprostředkovatelské smlouvy. V takovém případě je Zájemce povinen Zprostředkovatele o takovém uzavření či splnění bez odkladu informovat.
6
Důvěrnost
6.1Každá Smluvní strana se zavazuje, že nezpřístupní ani nepoužije žádnou informaci obchodní a/nebo výrobní povahy, se kterou se seznámí v souvislosti s plněním této Smlouvy, zejména nezpřístupní ani nepoužije:
6.1.1žádnou takovou informaci obsaženou v této Smlouvě;
6.1.2databázi zákazníků druhé Smluvní strany ani kontakty na ně;
6.1.3cenovou politiku druhé Smluvní strany;
6.1.4marketingovou strategii druhé Smluvní strany;
6.1.5informace o uzavřených smlouvách a dodavatelích druhé Smluvní strany;
6.1.6způsob fungování podniku druhé Smluvní strany;
6.1.7strategická rozhodnutí a podnikatelské záměry druhé Smluvní strany;
6.3Mezi Důvěrné informace nepatří žádné informace, které jsou v době jejich zpřístupnění nebo použití běžně dostupné veřejnosti.
6.4Smluvní strany si tímto vzájemně dávají souhlas k tomu, aby je druhá Smluvní strana uváděla jako svého zákazníka a/nebo obchodního partnera.
6.5Každá Smluvní strana bere na vědomí, že Důvěrné informace tvoří obchodní tajemství druhé Smluvní strany.
7
Smluvní pokuta
7.1V případě, že se Zájemce dostane do prodlení se zaplacením Provize podle čl.3této Smlouvy, zavazuje se zaplatit Zprostředkovateli smluvní pokutu ve výši% z dlužné částky za každý den prodlení až do úplného zaplacení Provize.
7.2V případě, že Zájemce poruší kteroukoli povinnost podle čl.2.7této Smlouvy, vzniká Zájemci povinnost zaplatit Zprostředkovateli smluvní pokutu ve výšislovy. Zprostředkovatel je v takovém případě rovněž oprávněn od této Smlouvy odstoupit. Smluvní pokuta je splatná dopočet dnůdnů ode dne porušení dané povinnosti.
7.3V případě, že se prohlášení učiněné Zájemcem v čl.2.8této Smlouvy ukáže nepravdivým, vzniká Zájemci povinnost zaplatit Zprostředkovateli smluvní pokutu ve výšislovy. Zprostředkovatel je v takovém případě rovněž oprávněn od této Smlouvy odstoupit. Smluvní pokuta je splatná dodnů ode dne, kdy vyjde najevo nepravdivost Zájemcova prohlášení.
7.4V případě, že Zprostředkovatel poruší kteroukoli povinnost podle čl.2.6této Smlouvy, vzniká Zprostředkovateli povinnost zaplatit Zájemci smluvní pokutu ve výšislovy. Zájemce je v takovém případě rovněž oprávněn od této Smlouvy odstoupit. Smluvní pokuta je splatná dopočet dnůdnů ode dne porušení dané povinnosti.
7.5V případě, že Zájemce poruší povinnost informovat podle čl.5.3této Smlouvy, vzniká Zájemci povinnost zaplatit Zprostředkovateli smluvní pokutu ve výšislovy. Smluvní pokuta je splatná dopočet dnůdnů ode dne, kdy se o porušení dané povinnosti Zprostředkovatel dozvěděl.
7.6V případě vzniku nároku Zprostředkovatele na zaplacení smluvní pokuty vzniká tato povinnost všem osobám, které tuto Smlouvu uzavírají na straně Zájemce, společně a nerozdílně.
8.1Tato Smlouva se řídí právním řádem České republiky, zejména ust. § 2445 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
9
Závěrečná ustanovení
9.1Zájemce jakožto spotřebitel prohlašuje, že byl Zprostředkovatelem jakožto podnikatelem v dostatečném předstihu před uzavřením této Smlouvy seznámen se skutečnostmi uvedenými v § 1811 a § 1820 občanského zákoníku. Zejména byl seznámen s tím, že Zájemce jakožto spotřebitel má právo do 14 dnů ode dne uzavření této Smlouvy od ní odstoupit, a to bez udání důvodu. Zájemce jako spotřebitel dále ve smyslu ustanovení §1823 občanského zákoníku výslovně žádá Zprostředkovatele, aby začal s plněním svých povinností ve lhůtě pro odstoupení od Smlouvy. Zájemce bere na vědomí, že Zájemce jako spotřebitel není oprávněn od této Smlouvy odstoupit poté, co Zprostředkovatel splnil své povinnosti dle této Smlouvy.
9.2V této Smlouvě, pokud z kontextu jasně nevyplývá jinak, zahrnuje význam slova v jednotném čísle rovněž význam daného slova v množném čísle a naopak, význam slova vyjadřujícího určitý rod zahrnuje rovněž ostatní rody. Nadpisy jsou uváděny pouze pro přehlednost a nemají vliv na výklad této Smlouvy.
9.3Nevymahatelnost či neplatnost kteréhokoliv ustanovení této Smlouvy nemá vliv na vymahatelnost či platnost zbývajících ustanovení této Smlouvy, pokud z povahy nebo obsahu takového ustanovení nevyplývá, že nemůže být odděleno od ostatního obsahu této Smlouvy.
9.4Tato Smlouva představuje úplné ujednání mezi Smluvními stranami ve vztahu k předmětu této Smlouvy a nahrazuje veškerá předchozí ujednání ohledně předmětu této Smlouvy.
9.5Tato Smlouva může být změněna písemnými dodatky podepsanými všemi Smluvními stranami.
9.6Tato Smlouva je vyhotovena v 2 stejnopisech. Každá Smluvní strana obdrží 1 stejnopis této Smlouvy.
9.7Každá ze Smluvních stran nese své vlastní náklady vzniklé v důsledku uzavírání této Smlouvy.
9.8Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti v okamžiku jejího podpisu všemi Smluvními stranami.
9.9Smluvní strany si tuto Smlouvu přečetly, souhlasí s jejím obsahem a prohlašují, že je ujednána svobodně.
NA DŮKAZ ČEHOŽ SMLUVNÍ STRANY PŘIPOJUJÍ SVÉ PODPISY
V, dne
DD.MM.RRRR
_____________________________________
_____
V, dne
DD.MM.RRRR
_____________________________________
_____
Podobné dokumenty jako Zprostředkovatelská smlouva
Na vaše dotazy k dokumentu Kupní smlouva odpoví právníci z elitní advokátní kanceláře
Právník vám doporučí vhodný dokument
Popište nám svoji situaci. Váš dotaz pošleme všem zaregistrovaným advokátním kancelářím. Doporučení získáte obratem.
Právník vám doporučí dokument pouze na základě popisu vaší situace. Advokátní kancelář neověřuje zadané informace a nenese odpovědnost za to, jakým způsobem si následně sestavíte a vyplníte doporučený právní dokument.
„Kvalita, rychlost a diskrétnost. To je to, co si klient žádá.“
Nechte to na právníkovi
Možná je vaše situace specifická a naše vzory jí prostě neodpovídají. Nebo je to na vás moc složité a na vyplnění dokumentu nemáte čas ani nervy. Tak jako tak si můžete nechat sepsat tento právní dokument elitní advokátní kanceláří
Co bychom měli do smlouvy přidat?
Uložte si vzor na později
Možná spěcháte, možná si potřebujete důležité informace ještě dohledat. Nevadí. Pošleme vám e-mailem odkaz na tento rozpracovaný dokument. Můžete se k němu kdykoli vrátit.
Váš názor pro nás hodně znamená. Děkujeme, že věnujete čas naší zpětné vazbě!
Vytvořte si vlastní výchozí nastavení
Tato internetová stránka používá soubory cookies. Pokračováním v prohlížení této internetové stránky nebo kliknutím na tlačítko "Souhlasím", souhlasíte s použitím souborů cookies.
Více informací